Каким может быть поселок с инфраструктурой
![Каким может быть поселок с инфраструктурой Каким может быть поселок с инфраструктурой](/upload/iblock/cbd/5ca4f910cf9151b2e63d942d1b0af1c8.jpg)
Сложности с выделением мощностей при подключении к сетям, высокая стоимость получения технических условий для подключения к электрическим и газовым магистральным сетям, вынуждает многих людей желающих постоянно жить в загородном доме, отказаться от самостоятельного строительства, или покупать для этих целей земельный участок, свободный от подряда, выбирая поселок с инфраструктурой, уже построенной и подключенной. В этом случае застройщик покупает право подключения к сетям у компании, занимающейся развитием поселка.
Поселок с инфраструктурой может обеспечивать владельца земельного участка всеми необходимыми коммуникациями полностью или частично. Централизованные водоснабжение, электроснабжение, подключение к магистральному газу и канализации имеет массу преимуществ. И если вы не желаете вникать в устройство систем водоснабжения или канализации это будет для вас лучшим выбором. К недостаткам такого централизованного обслуживания управляющей компании в поселке можно отнести ее монопольное положение, позволяющее устанавливать высокие тарифы. Это происходит не всегда и не везде, но к такому развитию событий нужно быть готовым.
Поселок с инфраструктурой может не иметь технических возможностей для обеспечения вашего дома необходимыми ресурсами в нужном вам объеме, устанавливая ограничения на энергопотребление, например. Поэтому покупая земельный участок в таком поселке, и проектируя дом, необходимо заранее ознакомиться, к каким сетям вас подключат, сколько это будет стоить и какие мощности или объемы будут вам доступны. Это важно сделать для того, чтобы параметры дома и потребления ресурсов соответствовали возможностям подключаемой инфраструктуры поселка и в случае необходимости, можно было позаботиться об альтернативных источниках этих ресурсов.
Например, строительство дома площадью 300 квадратных метров по грубым расчетам, не учитывающим площадь остекления и теплопотери через стены и кровлю, потребует 30 киловатт, что при выделенной электрической мощности в 25 киловатт и отсутствии магистрального газа, сделает освещение и отопление такого дома только электричеством невозможным. В такой ситуации придется при проектировании системы отопления выбирать котел, работающий на дизельном топливе или сжиженном природном газе, устраивать подземное хранилище этих видов топлива с учетом обеспечения условий для из заполнения.
Часто в поселках продающих участки без подряда отсутствуют централизованное водоснабжение и канализация, и застройщикам приходится решать вопросы обеспечения своих домов этими ресурсами самостоятельно.
Поселок с инфраструктурой – это не только канализация, вода, газ и электричество, но и предоставление доступа к современным телекоммуникационным сетям, наличие в поселке магазина, ресторана, спортивного комплекса, пункта приема химчистки и прачечной и других городских благ. Чем больше объем таких услуг, оказываемых в поселке, тем выше его статус, и соответственно выше цена вашей недвижимости и ее ликвидность.
![](/upload/resize_cache/iblock/584/280_220_2/fb6de76ce51df5fd7dbe8ec726f6c6e6.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/a1d/280_220_2/07d070c07c81a1d854f1d2b2a20fd2e4.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/438/280_220_2/06b4e41af1ecf9e9a255b8e7bd636f12.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/2e4/280_220_2/bd3e8a418d4ebfa681ddc17119a5d4e6.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/959/280_220_2/91998b6d4622afe59e6a0661fe1af284.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/e76/280_220_2/a04078d2dc0a50935f5bf7e39246dcee.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/571/280_220_2/b737355e44ee91ac8c3d19e0806dc1df.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/6c3/280_220_2/8ea97d5711b4c1b8b5abe1f421d3db7b.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/7cb/280_220_2/e7ee188ff837b5db7f1a30f75b364278.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/c19/280_220_2/0871da3630f77af008b58a343f34731c.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/7b2/280_220_2/a3ac38d96ef8c272795b470c32c41fb3.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/0e4/280_220_2/3b1ff0f2f88548a2d95024c3a66525dc.jpg)