Загородная VIP недвижимость Подмосковье, основные признаки

Предложение загородной недвижимости в московской области представлено большим разнообразием объектов, характеризующихся их удаленностью от МКАД, площадью земельных участков и построек и другими факторами. Отдельного внимания заслуживает загородная VIP недвижимость Подмосковье.

Объекты недвижимости элитного класса помимо их стоимости имеют следующие характерные особенности, позволяющие отнести их к отдельной группе:

• загородная VIP недвижимость Подмосковье имеет преимущественное расположение в районах Рублево-Успенского, Новорижского и Можайского шоссе, но не ограничивается нахождением в этих районах;
• она редко расположена далее 50 километров от МКАД;
• районы ее расположения имеют развитую инфраструктуру объектов культуры, медицины, образования и досуга;
• она чаще всего расположена в составе закрытых и клубных поселков, обеспечивающих ее безопасность и инженерную инфраструктуру;
• она имеет склонность к групповому расположению в известных местах вне закрытых поселков;
• этот тип недвижимости характеризуется высоким уровнем архитектуры и дизайна, в разработке которого часто участвуют известные архитекторы и дизайнеры;
• для таких объектов является нормой высокое качество используемых в строительстве материалов и культуры строительства;
• для них характерно предпочтительное использование в оформлении натуральных и долговечных материалов;
• они имеют современные инженерные коммуникации и оборудование инженерных систем дома, часто сочетающееся с широким использовании концепции умного дома (Smart House);
• для нее характерны большие размеры земельных участков и устройство на их границах различных сооружений, обеспечивающих обитателям высокий уровень безопасности и уединенности;
• эти объекты имеют качественный, выполненный на высоком уровне ландшафтный дизайн и планировку земельного участка, сочетающиеся с архитектурной концепцией дома и других построек, и которые, как правило, проектируются и оформляются одним автором или группой авторов.

Загородная VIP недвижимость Подмосковье в настоящее время все чаще рассматривается не только как место проживания и как объект долгосрочных инвестиций, который должен быть реализован с достаточной нормой прибыли при возникновении такой необходимости. Получаемая норма прибыли должна соответствовать или превышать уровень доходности от других сопоставимых по надежности объектов инвестирования.

Кроме стоимости загородная VIP недвижимость Подмосковье должна обладать достаточной ликвидностью, соответствуя представлениям потенциальных покупателей об ее элитности и уникальности. Покупатели в последнее время, кроме таких важных характеристик, как размер участка, его расположение, окружение, все чаще уделяют внимание уникальности и неповторимости загородного дома и земельного участка. Подход к покупке загородной резиденции элитного класса в некоторой степени начинает напоминать подход к приобретению предметов искусства. При котором важное значение придается архитектуре и дизайну, долговечности и естественности материалов фасадов и интерьеров, реализуемых не в ущерб функциональности.