Дом на Новой Риге от собственника

Текущее состояние рынка загородной недвижимости в московской области можно охарактеризовать как стагнирующее. Цены после 2008 года немного выросли, но на докризисный уровень пока не вышли. Положение усугубляет большое количество проектов, которые были начаты в разгар спроса на загородную недвижимость и сейчас встали или находятся в вялотекущем состоянии. Рост цен в текущем году скорее направлен на компенсацию потерь от инфляции и то не в полном объеме.

Дом на новой Риге сейчас можно купить на очень неплохих финансовых условиях. Продавцы недвижимости и девелоперы сейчас испытывают нужду в денежных ресурсах, необходимых для завершения начатых проектов и обслуживания кредитов, привлеченных для проектного финансирования. Поэтому реальный покупатель, который может купить загородный дом, им интересен, и он может рассчитывать на удобные условия такой покупки.

Покупая дом на новой Риге, необходимо тщательно проанализировать текущие предложения для поиска оптимальных параметров участка, дома и их стоимости. Большое предложение на рынке объектов загородной недвижимости одновременно облегчает и затрудняет такой анализ. Оптимальным можно считать вариант, когда есть специалист по загородной недвижимости, который в состоянии провести анализ, первичный осмотр и отсев объектов, не соответствующих заявленным параметрам. При этом такой специалист не должен быть заинтересован в реализации, каких-либо объектов недвижимости продающей стороной. В противном случае, такой поиск предпочтительнее провести самостоятельно, рассмотрев все варианты и опубликовав объявление (например: «Куплю дом по Новой Риге (деревня Подолы, коттеджные посёлки и т. д.)») в разных СМИ.

Необходимо понимать, что приобретая дом на новой Риге, придется потратить много времени на анализ и осмотр предлагаемых на рынке объектов, так как это не тот вид покупки, который можно сделать полностью в интернете. Решив купить дом на Новой Риге от собственника и просмотрев частные объявления, лучше всего сначала провести предварительный отбор потенциально интересных загородных домов, а потом осмотреть их и побеседовать с владельцами. Необходимо обязательно провести юридическую экспертизу документов и убедиться, что вся разрешительная документация на дом и подключение к сетям имеется в наличии, что приобретаемый дом свободен от каких-либо обременений, а разрешенное использование земельного участка соответствует его текущему использованию.

Если вы нашли дом на новой Риге подходящий вам по расположению, размеру земельного участка, планировке и площади то вам предстоит оформить сделку купли-продажи, проведение которой точно лучше доверить профессионалу. Перед оформлением сделки желательно показать дом специалисту, имеющему строительное образование и проконсультироваться на предмет текущего состояния дома и его несущих конструкций, фундамента, перекрытий и кровли. В случае возникновения у такого специалиста сомнений в качестве использованных материалов, надлежащем использовании строительных технологий и правильности проведенных расчетов нагрузок, будет неплохо за счет продавца провести строительную экспертизу или отказаться от покупки.