Новая Рига: факторы высокого спроса

Активная застройка районов Подмосковья, расположенных вдоль Новорижского шоссе началась не так давно, но жители столицы очень быстро оценили преимущества этого направления и сегодня земельные участки на Новой Риге пользуются большой популярностью. В чём же заключается секрет высокого спроса на загородную недвижимость в этом районе Московской области?

Эксперты, работающие в сфере недвижимости, отмечают, что объекты элитного и премиум-класса начали строиться на новорижском направлении в начале прошлого десятилетия. Сначала, как это чаще всего и бывает, на окраинах деревень появились отдельно стоящие особняки, затем пришла очередь организованных коттеджных посёлков. Не прошло и пятнадцати лет, как Новая Рига стала одним из лидирующих районов Подмосковья в сфере загородного строительства.

Специалисты утверждают, что среди факторов, формирующих высокий спрос на недвижимость, расположенную на Новорижском шоссе, можно выделить три основных. Это реконструкция автотрассы, почти безупречная экологическая чистота и относительная близость к столице.

В начале XXI века Новорижское шоссе не отличалось высокой пропускной способностью — это была узкая трасса, не имеющая прямого выезда из центральных районов столицы. После проведения реконструкции, которая длилась с 2012 по 2015 годы, шоссе преобразилось — теперь это скоростная автомагистраль с восьмью полосами для движения транспорта. Интересно, что Новорижское шоссе в настоящее время является одной из немногих автострад области, на которой преобладают участки с бессветофорным движением.

Сегодня на этом направлении у жителей столицы наибольшим спросом пользуются участки земли, расположенные до тридцатого километра по Новорижскому шоссе, площадь которых начинается от пятнадцати соток. Покупатели чаще всего выбирают участки с уже построенными домовладениями с площадью до пятисот квадратных метров, а участки без подряда почти никому не интересны. Эксперты подчёркивают, что большая часть обеспеченных москвичей предпочитает приобретать готовое жильё, так как не хотят тратить своё время на контроль над строительством на участке.

Застройщики, ведущие сооружение коттеджных посёлков на новорижском направлении, прекрасно понимают, что развитая инфраструктура крайне важна для привлечения покупателей, поэтому современные посёлки обеспечены всем необходимым для комфортной жизни. И это не только магазины, но и спортивные клубы, современные детские площадки, фитнес-залы, рестораны, кинотеатры и даже поля для гольфа.

Ещё одно преимущество загородной недвижимости на Новорижском шоссе — именно на этом направлении расположены одни из крупнейших торговых центров. Недалеко от МКАД работают ТЦ «Юнимол», «Твой дом», в скором времени будет введён в эксплуатацию торгово-развлекательный центр «Рига Молл».

Все вышеперечисленные факторы, несомненно, напрямую влияют на востребованность загородной недвижимости на новорижском направлении — тысячи москвичей уже сделали свой выбор и приобрели домовладение в этом районе Подмосковья.