Коттеджный дом или таунхаус?
![Коттеджный дом или таунхаус? Коттеджный дом или таунхаус?](/upload/iblock/e7b/art_taynhaus_ili_kottedj.jpg)
Рассматривая варианты приобретения недвижимости за границами города, жители столицы в первую очередь обращают внимание, конечно же, на стоимость жилья. Большинство предлагаемых сегодня объектов недвижимости в этом сегменте рынка можно разделить на две категории — таунхаусы и коттеджные дома.
Нельзя не заметить, что таунхаусы чаще всего стоят значительно меньше, чем коттеджи при прочих равных условиях. С чем это связано и что лучше выбрать — отдельно стоящий коттедж или квартиру в таунхаусе? Попробуем ответить на этот вопрос, сравнив преимущества и недостатки этих видов загородного жилья.
Итак, коттеджный дом — это жилое строение (обычно двух- или трёхэтажное), стоящее на отдельном земельном участке, на котором также обычно располагаются дополнительные хозяйственные постройки, сад, огород и так далее. Таунхаус — это жилой дом малоэтажной застройки, в котором размещается несколько квартир, расположенных, чаще всего в дух уровнях. Таунхаусы имеют общий земельный участок, на котором располагаются гаражи. Каждая квартира типичного таунхауса имеет свой собственный вход.
Один из самых главных недостатков таунхаусов очевиден — у владельца квартиры в таком строении в распоряжении практически нет собственного участка земли, а если таковой и имеется, то его площадь не позволит воплотить в жизнь многие мечты домовладельца.
Ещё одна малоприятная особенность такого жилья — присутствие соседей прямо за стеной. Какими бы хорошими людьми эти соседи не были бы, многие домовладельцы предпочли бы иметь в своём распоряжении отдельно стоящее жильё. Следует также отметить, что многие таунхаусы имеют общую сеть инженерных коммуникаций, начиная от водопровода и электросети и заканчивая канализацией.
В среднем таунхаусы характеризуются меньшей, чем у коттеджей, жилой площадью. Квартира в таунхаусе
Домовладение в элитном таунхаусе будет, конечно же, попросторнее — от двухсот до трёхсот квадратных метров, а вот площадь элитного коттеджа может достигать одной тысячи квадратных метров. Что касается площади земельного участка, то и тут наблюдается схожая картина — владелец квартиры в таунхаусе получит в своё распоряжение от силы три сотки земли, а приусадебный участок владельца даже небольшого коттеджа вряд ли будет меньше шести соток.
В то же время, эксперты подчёркивают, что для покупателей недвижимости, стремящихся сэкономить, небольшой земельный участок будет даже более привлекательным решением — домовладельцы смогут существенно урезать расходы на его обслуживание.
Подводя итоги, можно сказать, что таунхаус является по своей сути просторной квартирой с природой в шаговой доступности, а коттедж — это жильё для тех, кто предпочитает быть к этой природе максимально близко и жить полной жизнью в некотором отдалении от других людей. Что вам ближе? Выбирать только вам!
![](/upload/resize_cache/iblock/c63/280_220_2/novaya_riga_poselki_ekonom_klassa.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/047/280_220_2/ekskluzivnoye_zagorodnoe_stroitelstvo.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/d33/280_220_2/kupit_kottedzh_v_poselke.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/c5f/280_220_2/stroitelstvo_elitnyh_domov.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/eb0/280_220_2/kupit_osobnyak_v_podmoscove.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/41c/280_220_2/art_obslyjivanie_zagorodnogo_doma.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/aa4/280_220_2/art_middle_class_cottedge.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/a50/280_220_2/art_comfort_zagorodnoi_zhizni_082416.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/181/280_220_2/art_novaya_riga_faktory.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/0e6/280_220_2/art_dom_y_vody.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/9b1/280_220_2/art_derevyany_zagorodny_dom.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/c9d/280_220_2/art_townhouse.jpg)