Подготовка загородного дома к зиме

Зима предъявляет серьезные требования к подготовке дома к морозному периоду. Начинать процесс подготовки нужно еще ранней осенью, чтобы исключить нежелательные эффекты от дождей и утренних заморозков.

К холодам должны быть завершены или законсервированы все строительные или ремонтные работы — большинство из них можно проводить только в теплое время года, а выполнение этих работ на морозе может стать причиной ненадлежащего качества.

Если есть «тонкие» места инженерных конструкций, например, шумящие трубы или слабый напор воды на верхних этажах дома, их ремонт или профилактику нужно проводить до наступления зимы: именно в холодное время года эти места приносят множество проблем.

Основные коммуникации и устройства, которые нужно проверить, а также краткий перечень работ:

1. Отопительная система. Исключить течи, воздушные пробки, засорение каминов и дымоходов.
2. Проверка кровли и распложенных на ней конструкций — стоки и желоба для дождевых и снеговых вод, снегозащитные ограждения, трапы, антенны.
3. Окна и двери перевести в зимний режим в соответствии с инструкцией.
4. Дренажная и водосточная системы — проверить пропускную способность, слить воду из летнего водопровода и поливных шлангов, бассейна, пруда.
5. Теплоизоляция и утепление — кровли, цоколя, угловых конструкций.
6. Влагозащита и защита от конденсата подвалов, вентиляционных окошек и каналов, террасы, лоджий и веранды.
7. Ворота и калитки необходимо обработать антизамерзающим составом.

Помимо подготовки непосредственно дома и прилегающих строений, нужно провести предзимнее обслуживание земельного участка, расположенных на нем устройств, строений, конструкций. Обработать деревянные детали детского городка защитными и водоотталкивающими составами, застелить поверхность площадки защитным покрывным материалом. Пластмассовые части снять и убрать на хранение в сухое помещение, движущиеся части смазать консервирующей смазкой и влагозащитным составом для металла. То же самое проделать с беседками, участком для барбекю, территорией у бассейна.

Клумбы и газон очистить от сухих стеблей и отмерших надземных частей, утеплить зимующие растения, окучить кустарники и теплолюбивые посадки.

Проживание в элитном поселке имеет свои преимущества. Даже в случае экстремальных морозов в доме всегда будут электричество, отопление, связь — подготовка этих систем и их эксплуатация в зимний период лежат в зоне ответственности управляющей компании. В самые сильные снегопады будут расчищены дороги, проезды и подъезды к дому.