Покупка участка с подрядом в коттеджном поселке

Покупка участка с подрядом в коттеджном поселке

Под покупкой дома с подрядом подразумевается приобретение жилья находящегося в стадии строительства. Это выгодно по многим причинам, причем не всегда исключительно материальным.

Прежде всего, строительство дома подрядчиком означает, что все хлопоты — от выбора участка и его подготовки до покупки материалов и возведения строения — ложатся на плечи подрядной организации. Здесь есть два варианта. Первый — приобретение участка без строений на нем. При этом вопросы с размежеванием территории, подведение коммуникаций уже решены строительной подрядной фирмой. Будущему владельцу остается только выбрать проект и заключить договор.

Этот вариант предпочитают те, кто планирует приобрести более одного участка на общей территории — родители для подрастающих детей, взрослые дети пожилым родителям. Интересно такое предложение и тем, кто хотел бы иметь дом по собственному проекту. Правда, в данном случае возможны сложности, например, из-за особенностей грунта на участке.

Второй вариант — покупка дома на том или ином этапе готовности. Поселок застраивается домами, проекты которых выбраны с большим тщанием, с учетом всех нюансов, в едином архитектурном стиле. Смотрится такой дом солидно и гармонично: у каждого есть возможность проявить собственные способности к созданию персонального ландшафтного дизайна, нестандартной внешней отделке. Привлекает ещё и социальная равномерность соседей: можно выбрать поселок с подрядным строительством, где будут проживать молодые люди, предпочитающие вечеринки и веселые компании, или обратить внимания на тихий семейный поселок для взрослых людей с детьми или немолодыми родственниками.

Покупка участка с подрядом в поселке с коттеджной застройкой выгодна: это существенно дешевле, чем покупка готового дома или же строительство его с нуля, самостоятельно, с привлечением сторонних организаций. Это также менее хлопотно. Нет нужды искать поставщиков строительных материалов, согласовывать с ними сроки, следить за своевременностью и правильностью отгрузки. Подрядные компании делают работу в соответствии с планом, утвержденным администрацией коттеджного поселка и согласованным с покупателями.

У большинства таких компаний давно налажены связи с производителями или оптовыми базами, благодаря чему они могут закупать все необходимое по минимальной стоимости. Им нет нужды арендовать спецавтотранспорт, оплачивать проживание наемных рабочих со стороны: все работы ведет коллектив тщательно подобранных мастеров. Готовая инфраструктура, соблюдение сроков сдачи объектов, презентабельный внешний вид дома, экономия средств, сил и времени — всё это дает вариант покупки дома с подрядом.

Дома в продаже
Дом № З
Площадь дома – 1120 м²
Дом № М
Площадь дома – 827 м²
Дом № 28
Площадь дома – 1150.4 м² Площадь участка – 7220 м²