Гостевой дом на участке

Гостевой дом на участке

Как ясно из названия, гостевой дом — это отдельное строение для комфортного проживания членов семьи и друзей, приехавших в гости. Главные требования к гостевому дому — удобство, безопасность и определенная автономность проживания.

Это строение может быть летним, то есть, в нём не предусмотрена система отопления, или круглогодичным — с системой теплоснабжения, утеплением. Первый вариант экономичен и при строительстве и в процессе эксплуатации, второй обходится дороже, но несравненно комфортнее для проживания.

«Холодный» гостевой дом можно использовать как зимнюю кладовую, разместив там садовый инструмент, элементы приусадебного дизайна, гриль и мангалы. В теплом доме можно обустроить мастерскую, бильярдную, комнату для отдыха, библиотеку, бар.

Вариантов строительства гостевого дома два:

  • пристройка. В этом случае гостевой дом пристраивают к уже существующему дому и чаще всего используют как дополнительное жилое пространство, которое легко освободить в случае приезда гостей. Эта конструкция может возводиться одновременно с основным домом или же быть пристроена позже.
  • отдельно стоящее здание. Удобный вариант, когда гостевой домик находится на удалении от основного, и может использоваться в качестве функционального. Самое главное — не превращать гостевой дом в хозяйственный блок: в нем не размещают летнюю кухню, гараж, сарай, то есть те помещения, которые используются постоянно, и от которых трудно ожидать улучшения комфорта проживания.

Оптимальным будет соответствие расположения малого дома таким образом, чтобы не навредить зонированию и ландшафту участка. Также, следует не забывать о комфорте проживания в нём гостей и хозяев.

1. Проход к основному и гостевому дому может быть общим лишь в небольшой части (как правило, от ворот). Далее лучше развести отдельные тропинки.
2. Входы в основной и гостевой дом не должны быть видны друг другу.
3. Гостевой дом не должен находиться в функциональных зонах. Например, близость его к бассейну неудобна и гостям и хозяевам.
4. Наличие гостевого дома подразумевает дополнительное место для стоянки автомобиля.
5. Системы благоустройства второго дома лучше сделать автономными, чтобы можно было отключать от них в нужное время без ущерба жилью.

Отделка гостевого дома должны быть простой и функциональной, не должна портиться пока дом пустует. Оптимальные варианты — дерево или штукатурка с покраской на станах, плитка на полу.

Спальные места предусматривают комфортное размещение не менее трех человек. Из оборудования — минимум мест для хранения, простой санузел с душем, умывальником и унитазом, мини-кухня с небольшой плитой, электрочайником, микроволновкой, мультиваркой.

Дома в продаже

Дом № 38

Площадь дома – 663 м²

Дом № 55

Площадь дома – 599 м² Площадь участка – 2500 м²

Дом № 97

Площадь дома – 520 м² Площадь участка – 2379 м²