Цены на элитную недвижимость могут удвоиться

В прошлом месяце на столичном рынке недвижимости премиум-класса было зафиксировано наибольшее количество сделок за этот год. Аналитики отмечают, что почти все эти сделки заключались на начальной стадии проектов, то есть, по минимально возможной стоимости. Это объясняет тот факт, что средняя стоимость одной сделки в ноябре была на десять миллионов меньше, чем в октябре и составила порядка шестидесяти четырёх миллионов рублей.

Всего за прошлый месяц на московском рынке недвижимости премиум-класса было заключено шестьдесят сделок, большинство из них подразумевало покупку квартир в новых проектах, которые только вышли на рынок. Для сравнения: месяцем ранее было проведено тридцать две транзакции, а годом ранее — сорок пять.

К началу текущего месяца общий объём предложений, касающихся московских премиум-квартир, достиг максимума за последние пять лет. На данный момент продаются 1 тысяча 900 квартир премиум-класса в сорок одном проекте, что почти на тридцать процентов больше, чем в начале этого года.

Эксперты отмечают, что текущее состояние рынка столичной премиум-недвижимости почти аналогично ситуации, которая наблюдалась в Москве в период с 2005 по 2007 год. Тогда квартиры в только начинающихся строиться проектах раскупались почти мгновенно. Ажиотаж десятилетней давности привёл к тому, что рыночные цены на недвижимость в кратчайшие сроки увеличились в два раза, напоминают аналитики.