На столичном рынке жилья наблюдается всплеск активности
Как отмечают аналитики, работающие на рынке московской недвижимости, в прошлом месяце спрос на квартиры в строящихся жилых комплексах столицы (исключая новостройки элитного класса и административные округа Новой Москвы) вырос на девятнадцать процентов по сравнению с сентябрём.
Эксперты считают, что рост активности на рынке обусловлен выходом в продажу большого количества новых лотов. Особенно увеличилось количество предложений, бюджет которых находится ниже семи миллионов рублей. Немалую роль сыграла и перспектива завершения программы государственного субсидирования ипотеки. Специалисты уверены, что эффект, вызванный этими двумя условиями, в ноябре будет только усиливаться.
Средняя цена одного квадратного метра жилой недвижимости в столичных новостройках в прошлом месяце находилась на уровне 149 тысяч 500 рублей. По сравнению с сентябрём стоимость нового жилья увеличилась на две десятых процента. Тем не менее, за год средняя цена московского нового жилья снизилась на два процента.
К ноябрю текущего года в Москве было выставлено на продажу более 1 миллиона 300 тысяч квадратных метров жилья в новостройках. За год количество предложений в новых жилых комплексах эконом- и комфорт класса выросло в полтора раза. Больше всего нового жилья (более двадцати двух процентов) предлагается в