Основные преимущества загородного проживания. Часть 1

Кто из нас не мечтает о тихой, спокойной, загородной жизни? За городом время словно течет намного спокойнее и размереннее, нет несмолкаемого городского шума, здесь воздух наполнен ароматами трав и лесов. Но при этом никто из городских жителей, естественно, не хочет отказываться от комфорта, культурных развлечений и чрезмерно удаляться от Москвы. Поэтому так актуально сейчас освоение пригородной территории, ведь чуть ли не каждый второй москвич мечтает купить земельный участок в Подмосковье.

Спрос на элитные загородные дома растет из года в год. Продажа элитных домов в Подмосковье ведётся многими компаниями. Это и понятно — переселяясь дальше от центра, человек получает тишину, экологию, комфортабельное проживание, да и до столицы рукой подать.

К основным видам жилья Подмосковья относятся: коттеджи (75%), дома, таунхаусы, малоэтажные комплексы. Осваиваются и новые виды жилья. К ним можно отнести лейнхаусы, ранчо и усадьбы. Почти 20% от всех сделок в данном сегменте занимают сделки с земельными участками.

Всю подмосковную недвижимость можно условно разделить на классы: элит, бизнес, эконом. И здесь есть определенные различия в плане спроса и предложения. В дорогих сегментах «элит» и «бизнес» предложения сегодня явно превышают спрос.

Если же обратиться к сегменту эконом-класса, то здесь картина обратная — спрос превышает предложение. Это связано с тем, что более дешевые коттеджные поселки располагаются на довольно близком расстоянии от Москвы и на самых популярных направлениях. И таких направлений становится все больше. К ним можно отнести, например, коттеджи на Волоколамском шоссе.

Кроме того, многие москвичи предпочитают покупать земельные участки и уже потом самостоятельно строят дома по индивидуальным проектам.

В любом случае купить коттедж за городом в Подмосковье — это всегда выгодное и надежное вложение средств, поскольку стоимость загородной недвижимости будет постоянно расти. Проживание вдали от центра мегаполиса из года в год становится все более престижным и комфортным. При строительстве коттеджных поселков застройщиками сразу же закладывается вся бытовая и развлекательная инфраструктура и необходимые коммуникации. Это еще один момент в пользу переселения из загазованного города в чистые загородные районы.